Gut vorbereitet rund um Ihre Immobilie.
Was sollten Sie wissen, welche Unterlagen können wichtig sein und worauf lohnt es sich genauer zu schauen? Unsere Checklisten geben Ihnen einen einfachen Überblick.
Jede Immobilie ist anders. Die Checklisten zeigen Ihnen, welche Informationen und Unterlagen wichtig sein können. Was davon bei Ihrer Immobilie tatsächlich benötigt wird, sehen wir uns gerne gemeinsam an.
Erste Informationen zu Ihrer Immobilie
Je nach Immobilienart sind unterschiedliche Angaben wichtig. Wenn vorhanden, helfen diese grundlegenden Informationen dabei, sich schnell einen ersten Überblick zu verschaffen.
Checkliste für ein Grundstück
Bei einem Grundstück geht es nicht nur um Lage und Größe. Wichtig ist auch, was gebaut werden darf, wie die Zufahrt geregelt ist und welche Anschlüsse tatsächlich vorhanden sind.
Prüfen Sie, ob Kanal, Wasser und Strom tatsächlich vorhanden sind und welche Anschluss- oder Aufschließungskosten noch entstehen können. Gerade ein fehlender Kanalanschluss kann für die weitere Nutzung eines Grundstücks entscheidend sein.
Grundstück & Baurecht
Anschlüsse & Erschließung
Weitere Punkte
Checkliste für eine Wohnung
Bei einer Eigentumswohnung gehört nicht nur die Wohnung selbst dazu. Auch das Haus, die Hausverwaltung und die Eigentümergemeinschaft können für eine Entscheidung wichtig sein.
Schauen Sie nicht nur auf die laufenden Betriebskosten. Auch Reparaturrücklage, geplante Sanierungen, Eigentümerbeschlüsse und bestehende Kredite der Eigentümergemeinschaft können später eine Rolle spielen.
Wohnung & Unterlagen
Hausverwaltung & Kosten
Eigentümergemeinschaft
Checkliste für ein Einfamilienhaus
Bei einem Haus lohnt sich ein genauer Blick auf die Bauunterlagen. Entscheidend ist nicht nur, welche Pläne vorhanden sind, sondern auch, ob der tatsächliche Bestand damit übereinstimmt.
Genehmigte Einreichpläne und der tatsächliche Bestand sollten zusammenpassen. Wurden später Räume verändert, Dachgeschosse ausgebaut, Wintergärten errichtet oder Zu- und Umbauten vorgenommen, sollte geprüft werden, ob die entsprechenden Genehmigungen vorhanden sind.
Baurecht & Pläne
Tatsächlicher Bestand
Grundstück & Anschlüsse
Sie müssen das nicht allein zusammensuchen.
Wenn Unterlagen fehlen oder Sie nicht wissen, wo Sie etwas finden, schauen wir uns gemeinsam an, was für Ihre Immobilie wirklich notwendig ist und welche nächsten Schritte sinnvoll sind.
Persönliches Gespräch